⭐️OFERTA - EDIFICIO + CASA EN JIJONA ⭐️

Carrer de Sant Francesc, Xixona, Alicante Ver mapa

🧱 Venta en Jijona: edificio de 4 plantas + casa esquinera, juntos o por separado

Oportunidad única para inversores o familias que buscan un proyecto con visión. Se vende un edificio completo de 4 plantas más una casa independiente en el centro de Jijona (Xixona). Puedes adquirirlos juntos por 189.000 €, o por separado si lo prefieres:
•🏢 Edificio completo: 130.000 €
•🏠 Casa esquinera: 69.000 €
•💥 Precio por todo el conjunto: 199.000 € (ahorro incluido)
⭐️ Tener en cuenta la planta baja, ya que tiene muchas posibilidades arquitectónicas.
⸻

🏢 Edificio de 4 plantas con potencial turístico o residencial

Este edificio es propiedad única, lo que te permite hacer división horizontal, reformar o sacar licencia turística sin trabas de comunidad. El arquitecto ya ha pasado, y ha confirmado que:
•✅ Se puede hacer vivienda completa en la planta baja (actualmente un local).
•✅ La división horizontal es viable cuando el comprador decida hacerlo.
•✅ El cambio de uso en la planta de azotea está en proceso de evaluación, con muchas posibilidades.

📐 Distribución actual del edificio:
•Planta baja: local amplio con opción legal de convertir en vivienda.
•Primera planta: piso de 3 habitaciones (dos grandes + una pequeña), salón, cocina y baño. Solo requiere actualizar fontanería y electricidad.
•Segunda planta: distribución idéntica a la primera, en estado similar.
•Azotea: cuenta con dos habitaciones adicionales y terraza. Se estudia si puede transformarse en un apartamento completo con vistas.

💡 Ideal para vivir, alquilar por plantas o desarrollar un modelo de alquiler turístico con alta rentabilidad.

⸻

🏠 Casa esquinera luminosa y versátil (69.000 €)

Justo frente al edificio se encuentra esta casa muy luminosa gracias a que hace esquina. Tiene muchas opciones tanto para vivienda como para inversión:
•✅ 4 habitaciones
•✅ Cocina amplia
•✅ Patio interior privado
•✅ Espacios amplios y distribución cómoda

Puedes usarla como vivienda unifamiliar, dividirla en dos pisos independientes (con acceso propio), o alquilarla completa a familias por un mínimo de 600 €/mes. El precio está muy ajustado, lo que te permite reformarla sin pasarte del presupuesto.

⸻

📍 Ubicación con historia, encanto y futuro

Jijona es conocida mundialmente como la cuna del turrón, con una tradición que se remonta antes del siglo XVI, cuando ya era una zona agrícola y comercial relevante. Hoy, además de su histórica industria turronera, Jijona vive un renacimiento gracias a:
•🌱 Nuevas empresas agrícolas
•🏭 Mayor actividad industrial y logística
•🏖️ Proximidad a Alicante, El Campello y playas de San Juan (20–25 minutos en coche)

Esto convierte a Jijona en un punto estratégico para vivir, invertir y crear un modelo de ingresos pasivos real y sostenible.

⸻

🎥 Mira el vídeo antes de pedir cita

En el vídeo se explica todo con detalle: distribución, estado actual, reformas posibles, legalidad y opciones. Es obligatorio verlo antes de enviar documentación o pedir una visita.

⸻

📞 ¿Te interesa o tienes dudas?

Llámanos o escríbenos. Podemos:
•Enviarte planos y estudio del arquitecto
•Confirmarte normativas de urbanismo y opciones legales
•Explicarte cómo dividir o reformar para obtener más rentabilidad

Esta es una propiedad completa, lista para quien vea más allá del presente y quiera construir futuro.
¡Contáctanos hoy y te lo mostramos todo!