⭐️ PISO 4 HABITACIONES / COMUNIDAD PRIVADA / PLANTA BAJA

Calle Salvador Allende, Alicante, Alicante Ver mapa

💥 Piso Bajo con Parking Privado en Comunidad Cerrada – Ideal para Inversión o Vivienda en Juan XXIII – Ronda de Melilla, Alicante

🧾 Gastos anuales aproximados:
•IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 180 €/año
•Basura: 33 €/año
•Comunidad: 40 €/mes (480 €/año)
👉 Gastos totales anuales: 693 €

⸻

🏡 Características del Piso:
•Piso bajo en comunidad cerrada (privacidad y seguridad garantizada).
•4 habitaciones, con opción a cerrar el salón y tener 5 habitaciones.
•1 baño amplio que se puede dividir en 2, ideal para aumentar la funcionalidad.
•Incluye parking privado, dentro de la comunidad.
•Precio por debajo del mercado actual.
•Zona sin tránsito externo: acceso exclusivo a residentes.

⸻

💰 Opciones de Rentabilidad:

📈 Opción 1 – Alquiler por habitaciones:
•Habitaciones en la zona: 350 €/mes + gastos.
•Si se habilitan 5 habitaciones:
350 € x 5 = 1.750 €/mes
💸 Ingresos brutos anuales: 21.000 €

Con un gasto de comunidad y tributos de solo 693 €/año, estamos hablando de una rentabilidad muy atractiva para inversores que buscan ingresos pasivos estables.

👨👩👧👦 Opción 2 – Alquiler a familia:
•Alquileres de 4 habitaciones en la zona: desde 700 €/mes mínimo, en aumento constante por la alta demanda.
Ideal para familias grandes o con teletrabajo.

⸻

📍 Ubicación Estratégica: Juan XXIII – Ronda de Melilla
•A solo 4 km de la playa.
•Zona tranquila y privada: no hay paso de extraños, todas las comunidades son cerradas.
•Perfecta para vivir con tranquilidad o para atraer inquilinos de larga estancia.

⸻

🚀 Proyección de Futuro: Revalorización en marcha
•En la zona se está desarrollando el PAU 9, que se unirá con Villahermosa II.
•Esta conexión urbanística está provocando un efecto de revalorización progresiva.
•Invertir hoy en esta zona es anticiparse al crecimiento, antes de que los precios suban más.

⸻

🌞 ¿Por qué Alicante?
•Clima mediterráneo todo el año, perfecto para atraer turismo y residentes permanentes.
•Uno de los lugares con el metro cuadrado más barato de España, pero con mayor potencial de crecimiento.
•Excelente conexión por autovías, aeropuerto, transporte público y servicios.
•Alta demanda de alquiler por estudiantes, trabajadores remotos, familias e inversores europeos y latinoamericanos.

⸻

🎯 Conclusión:

Este piso es una joya versátil: puedes vivir, alquilar por habitaciones o a una familia. Con bajo coste de mantenimiento, zona segura, y gran proyección urbanística, es la oportunidad perfecta para quienes buscan invertir con inteligencia y visión de futuro.

🔑 Contacta ahora para conocer el piso y no dejar pasar esta oportunidad.