PISO PARA INVERSIÓN / PLANTA BAJA

Descripción del inmueble

🏡 Invierte desde el primer día: piso con inquilino y rentabilidad inmediata en Juan XXIII (Alicante)

💰 Una inversión que empieza a generar ingresos desde el momento de la compra

¿Buscas una propiedad que no necesite reformas, captación de inquilinos ni largos tiempos de espera para comenzar a obtener beneficios? Esta es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado.

Te presentamos este piso en planta baja de tres habitaciones, situado en el consolidado barrio de Juan XXIII, Alicante, actualmente alquilado por 600 € al mes, con contrato de arrendamiento en vigor y póliza de seguro de impago, ofreciendo al comprador la tranquilidad de percibir rentabilidad desde el primer día.

Es una opción ideal para quienes desean ampliar su patrimonio inmobiliario con un activo que ya está produciendo ingresos, evitando los costes y el tiempo que supone buscar un nuevo inquilino.

✨ Características principales

* 🛏️ Tres habitaciones.
* 🌞 Vivienda muy luminosa con excelente entrada de luz natural.
* 🛋️ Se entregará completamente amueblada y equipada cuando finalice el contrato de arrendamiento.
* 💶 Alquiler actual: 600 € mensuales.
* 🔒 Contrato vigente con seguro de impago, aportando mayor seguridad al inversor.

📊 Gastos muy contenidos

Una buena inversión no solo depende de los ingresos, sino también de unos gastos reducidos.

* IBI: 180 € al año.
* Comunidad: 20 € al mes.
* Tasa de basuras: 77 € al año.

Estos costes permiten mantener una rentabilidad muy competitiva dentro del mercado inmobiliario de Alicante.

📍 Una ubicación práctica y con todos los servicios

La vivienda se encuentra en una zona completamente consolidada donde el día a día resulta cómodo gracias a la gran cantidad de servicios disponibles.

A pocos minutos encontrarás:

* 🏫 Colegios y guarderías.
* 💊 Farmacias.
* 🛒 Supermercados.
* 🚋 Tranvía a solo 10 minutos caminando.
* 🏥 Hospital General de Alicante a unos 10 minutos a pie.
* 🌊 La playa se encuentra aproximadamente a 4 kilómetros, permitiendo disfrutar del Mediterráneo en pocos minutos.

Una ubicación muy demandada tanto por familias como por trabajadores, sanitarios y estudiantes, lo que convierte esta vivienda en una apuesta sólida para mantener una elevada demanda de alquiler.

🌴 Alicante: una ciudad donde invertir tiene sentido

Alicante continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de España. Su excelente clima durante prácticamente todo el año, más de 300 días de sol, sus playas, la conexión mediante AVE, aeropuerto internacional, puerto y una economía cada vez más dinámica hacen que miles de personas elijan esta ciudad para vivir, trabajar o invertir.

La demanda de vivienda sigue siendo elevada, mientras que la oferta disponible continúa siendo limitada, especialmente en inmuebles con buena relación entre precio y rentabilidad.

🚀 Una oportunidad pensada para inversores inteligentes

Si tu objetivo es adquirir un inmueble que ya esté produciendo ingresos, con gastos reducidos, excelente ubicación y una demanda constante de alquiler, esta vivienda reúne todos los ingredientes para convertirse en una incorporación rentable a tu cartera.

Las mejores inversiones no son las que prometen el futuro, sino las que empiezan a generar resultados desde el primer día. Esta puede ser una de ellas.