EDIFICIO DE 3 ALTURAS - ZONA RESIDENCIAL

Descripción del inmueble

🏢 EDIFICIO EN VENTA EN JIJONA: TRES PLANTAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Y UNA INVERSIÓN CON FUTURO

📐 CARACTERÍSTICAS Y GASTOS DEL INMUEBLE

* Superficie construida: 218 m².
* Superficie de parcela: aproximadamente 71 m².
* Dimensiones de fachada y fondo: 6 m de frente por 11 m de largo, aproximadamente.
* Distribución: planta baja diáfana, dos viviendas en primera y segunda planta y azotea en la tercera.
* IBI anual: 350 €.
* Tasa anual de basura: 110 €.
* Potencial de alquiler: desde 700 €/mes por vivienda, según las condiciones del mercado.

💰 TRES PLANTAS. DOS VIVIENDAS LISTAS. UNA GRAN OPORTUNIDAD.

¿Buscas una inversión inmobiliaria con posibilidades reales de rentabilidad? Este edificio en Jijona, a pocos minutos del centro, reúne espacio, ubicación y potencial para desarrollar un proyecto a tu medida.

En la primera y segunda planta encontrarás dos viviendas preparadas para entrar en el mercado del alquiler. Ambas cuentan con tres habitaciones, cocina a estrenar y baños reformados, una combinación atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad.

La planta baja, completamente diáfana, abre la puerta a nuevas posibilidades: puedes estudiar su transformación en vivienda, crear un espacio profesional o adaptarlo a las necesidades de tu proyecto, siempre sujeto a la viabilidad técnica y a la normativa urbanística.

En la parte superior, la azotea completa un edificio con diferentes opciones de aprovechamiento.

📈 UNA INVERSIÓN QUE PUEDE GENERAR INGRESOS

Si tu objetivo es invertir, las dos viviendas podrían alcanzar rentas orientativas desde 700 € mensuales cada una, es decir, desde 1.400 € al mes en conjunto, o 16.800 € anuales brutos si ambas permanecen alquiladas durante todo el año.

Todo ello antes de gastos, impuestos, mantenimiento y posibles periodos sin inquilinos. La planta baja añade potencial de revalorización y aprovechamiento futuro.

📍 JIJONA: TRADICIÓN, SERVICIOS Y CALIDAD DE VIDA

Aproximadamente a 10 minutos del Ayuntamiento, la ubicación permite disfrutar de buenos vecinos, parking público cercano, supermercados, cafeterías, colegios y centro de salud.

¿Te gusta el mar? En coche puedes llegar a las playas de El Campello y San Juan en unos 15 minutos, y al centro de Alicante en aproximadamente 28 minutos, según el tráfico.

🍯 UNA CIUDAD CON HISTORIA Y SABOR PROPIO

Jijona, con más de 8.000 habitantes, es mucho más que una localidad bien comunicada: es sinónimo de tradición, industria y artesanía. Su historia está profundamente ligada al turrón, una actividad centenaria que ha dado fama internacional a empresas como El Lobo y 1880. También destaca por sus helados artesanales y por marcas como La Jijonenca.

Desde su legado histórico hasta sus polígonos industriales, Jijona combina identidad, actividad económica y vida cotidiana.

No compres solo un edificio: descubre un inmueble con dos viviendas preparadas, espacio para crecer y posibilidades para construir tu próximo proyecto.
NOTA INFORMATIVA Y LEGAL:
La información facilitada en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y no resulta vinculante. El anuncio puede contener errores, imprecisiones o variaciones respecto a la realidad del inmueble o su situación jurídica. Para verificar datos, superficies, condiciones o disponibilidad, póngase en contacto con nosotros.